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南京再挂5幅土地全部是住宅用地 城南城北江北都有
2021-05-03 10:19:19  来源:花生资讯网 

8月7日,南京市国土局挂出了2018年南京市国有建设用地使用权挂牌出让第08号公告,此次一共推出5幅地块,分布于城南铁心桥、城北燕子矶、江北雨山路、江北桥林、六合等多个板块。5幅地块全部带有住宅性质,总出让面积超过52万平方米。

城南城北两幅地块共配建1.9万平方米人才房

这次挂出的5幅地块中,面积最小的一幅地块是位于城南铁心桥街道冯韦C地块。这是一幅纯宅地,出让面积60233.99平方米。地块挂牌起始价23.4亿元,最高限价33.7亿元。

根据出让公告,该地块须配建建筑面积不小于8436.8平方米的人才房(含租赁住房),由竞得人建成后无偿移交软件谷管委会。出让公告中还备注了此地块的一个其他因素,地块东侧范围内有220KV高压杆线,地上建筑需退让高压线的保护距离不小于17米。

另一幅位于城北的地块,具体位于栖霞区燕子矶街道太新路和经五路夹角地块,用地性质是二类居住用地和商住混合用地,出让面积达到73842.61平方米,地块起始价30.6亿元,最高限价42.5亿元,也须配建人才房。

根据出让公告,该地块须配建建筑面积不小于10649平方米的人才房(含租赁住房),由竞得人建成后无偿移交南京市江南小化工集中整治工作现场指挥部。

浦口桥林将添五星级酒店和集中商业中心

浦口区此次挂出了2幅地块。其中一幅位于浦口区雨山路板块,具体是雨山西路以西、广电路以南地块,这是一幅纯住宅用地,出让面积107820.01平方米,挂牌起始价33.5亿元,最高限价47.4亿元。值得一提的是,根据出让公告,明确该地块禁止配建商业配套用房。

浦口区另一幅地块是桥林街道浦乌路以西、双峰路以南地块,是此次5幅地块中面积最大的一块,出让面积达到183527.85平方米,用地性质是二类居住用地和商办混合用地。根据出让公告,竞买人或其控股股东旗下企业须具备开发经营建筑面积不少于7万平方米的单一大型商业综合体3年以上经验。

地块内须配建一处建筑面积不小于3万平方米的五星级酒店,房间数不小于300间,建成后由竞得人自持不少于10年,自持期满后不得分割转让、不得分割销售;须配建建筑面积不小于6.5万平方米的集中商业中心。

六合南门汽车站周边一幅宅地出让

此次挂出的最后一幅地块是六合区南门汽车站周边二期地块,出让面积95909.25平方米,其中地下9273.57平方米。用地性质是二类居住用地和商办混合用地,综合容积率2.78。

该地块规划建设大型购物中心(不含家具建材市场、批发市场、会展演艺场),商业须由竞得人整体自持,不得分割销售、不得分割转让;而出让地下空间,可建设商业设施、公共连接通道和停车场等,地下不小于两层(其中商业不少于一层),须由竞得人整体自持,不得分割销售、不得分割转让。

此外,该地块须配建建筑面积不小于8100平方米人才房(含租赁住房),由竞得人建成后无偿移交六合区政府。5幅地块将于9月7日公开拍卖。


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